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Wingarten, Schwarzenbach SG
Neubauprojekt

45 Wohnungen
2½- bis 4½-Zimmer
Adresse:
Schmittenstrasse 1 + 3, Wingartenstrasse 20 + 20a
9536 Schwarzenbach SG, Region Wil SG
Baujahr: 2021
Bezugstermin: 01.12.2021

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Schwarzenbach – zentral zwischen Wil und Uzwil

Schwarzenbach SG gehört zur politischen Gemeinde Jonschwil und liegt in der Region Wil/Uzwil. Das Dorf befindet sich leicht erhöht auf der rechten Seite der Thur. Hier lebt man mitten im «Grünen» in einer intakten Landschaft und doch in der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren wie Zürich und St. Gallen. Der Autobahnanschluss von Wil ist in rund 5 Minuten erreichbar. Aber auch mit dem ÖV sind es nur 10 Minuten bis zum Bahnhof in Wil oder Uzwil.

An der Schmittenstrasse 1 und 3 sowie an der Wingartenstrasse 20 und 20a angrenzend an die Landwirtschaftszone/Naherholungsgebiet entsteht die moderne Wohnüberbauung "Wingarten" mit vier Mehrfamilienhäusern (2½ bis 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen). Das neue Wohnquartier "Wingarten" befindet sich an ruhiger Wohnlage. Gerne stellen wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vor:

  • Die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen nach Wil und Uzwil (SBB/IC/ICN) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bäckerei, Café, Lebensmittelgeschäft, Bank und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuss zu erreichen.
  • Die Kinder besuchen die Kita, den Kindergarten und die Primarschule im Dorf. Das Oberstufenzentrum "Degenau" liegt ebenfalls in der Gemeinde.
  • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt.
  • Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume.
  • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen.
  • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe
  • moderne, offene Küche mit neusten Geräten
  • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche
  • Reduit/Abstellraum in der Wohnung
  • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss.
  • sonniger, gedeckter Balkon/Sitzplatz/Terrasse
  • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt. Sie erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität.
  • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig).
  • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. So entstehen grosszügig angelegte Grünflächen, die zum Verweilen einladen (autofreie Siedlung).
  • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen.
  • jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung
  • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle
  • Die Gebäude und das Warmwasser werden mit Erdwärme/Tiefenbohrungen beheizt. Zusätzlich wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage für Stromerzeugung installiert.
  • günstige MINERGIE-Hypotheken (Energie-Hypothek) - Fragen Sie Ihre Hausbank.
  • Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden.

Tiefgaragenplatz à Fr. 33'500.00
Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à Fr. 47'500.00
Motorradabstellplatz in der Tiefgarage à Fr. 4'000.00
Abstellraum Nr. W20a-A1 Fr. 10'000.00<p>

Für dieses Projekt wurde speziell ein Modell (Massstab 1:200) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen.

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Visualisierungen

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Lage