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Aurüti, Felben-Wellhausen
Neubauprojekt

3 Einfamilienhäuser
5½-Zimmer
Adresse:
Stelligrabenstrasse 5 / 7 / 9
Felben-Wellhausen
TG, Region Frauenfeld
Baujahr: 2020
Bezugstermin: 01.12.2020

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Unmittelbar beim Naherholungsgebiet der Thurebene entstehen drei moderne 5½-Zimmer-Einfamilienhäuser. Sie befinden sich im ruhigen Familienquartier ohne störenden Durchgangsverkehr. Hier werden sich Familien schnell wohlfühlen, denn rund um die Häuser finden die Kinder genügend Freiraum, um unbeschwert zu spielen und die Natur zu entdecken.

Dank der baulichen Anordnung und der optimalen Ausrichtung der Häuser finden die Bewohner viel Raum und Privatsphäre.

Felben-Wellhausen mit seinen rund 3’000 Einwohnern liegt unmittelbar bei Frauenfeld – eingebettet zwischen Thur und Wellenberg. Trotz der ländlichen Lage ist die Gemeinde verkehrstechnisch mit Bahn, Postauto und dem nahen Autobahnanschluss der A7 (Frauenfeld-Ost) optimal erschlossen. So sind der Kantonshauptort und auch die Städte Winterthur, Zürich und St. Gallen sowie die Bodenseeregion schnell erreichbar. Beim Bahnhof in Felben-Wellhausen halten die Nahverkehrszüge der S-Bahn Richtung Frauenfeld/Winterthur/Zürich und Weinfelden. Ebenfalls verkehren von hier aus regelmässig Postautos.

Beim Bau der Einfamilienhäuser werden hochwertige Materialien verwendet. Die gedeckten Sitzplätze sind gegen Süden ausgerichtet und es gelangt viel Licht in die Gebäude. Die durchdachten Grundrisse lassen eine grosszügige, individuelle Möblierung zu. Vor allem werden so die Ansprüche an familiengerechtes Wohnen vollends erfüllt. Selbstverständlich können Sie bei der Ausgestaltung Ihre persönlichen Wünsche und Anregungen einbringen und so Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessanten Einfamilienhäuser. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

  • Die Einfamilienhäuser haben eine Grundstücksfläche ab 415 m² und Kubatur gem. SIA 116 ab 1‘080 m³.
  • Die Flächen sind wie folgt: Bruttogeschossfläche 238.0 m² / Nettogeschossfläche 184.4 m².
  • Dank der optimalen Ausrichtung sind die Einfamilienhäuser optimal besonnt.
  • Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die offene, moderne Küche mit separatem Reduit, der Abstellraum, das Gäste-WC sowie ein Zimmer. 
  • Vom Wohnenraum gelangt man zum grossen gedeckten Gartensitzplatz.
  • Ein direkter Zugang führt von der grossen Garage direkt ins Haus.
  • Das Elternschlafzimmer im Obergeschoss hat eine integrierte Dusche/WC sowie eine Ankleide.
  • Ein zusätzliches separates Bad/Dusche/WC sowie zwei weitere Zimmer und Waschen befinden sich ebenfalls im Obergeschoss.
  • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität.
  • Jedes Haus verfügt über eine eigene Haustechnik.
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Visualisierungen

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Lage