Utility: Industrial

Flexible Büro-, Atelier- und Lagerräume in Aadorf TG

Das Wichtigste in Kürze:

An der Industriestrasse 15 erwarten Sie mehrere vielseitig nutzbare Gewerbeflächen mit optimaler Infrastruktur. Das Objekt eignet sich ideal für Büro, Atelier, Gewerbe oder Lager und überzeugt durch seine zentrale Lage.

• repräsentatives Gewerbehaus
• Bodenbelastung: 1000 kg/m2
• gute LkW-Zufahrt
• sehr gute Verkehrslage nähe Autobahn A1 Matzingen/Aadorf ca. 1 Min.

Die Mietflächen verteilen sich wie folgt:

• Mietfläche 1 mit ca. 165.7 m2, Mietzins netto CHF 1'385.00
• Mietfläche 5 mit ca.  51.6 m2, Mietzins netto CHF   390.00
• Mietfläche 8 mit ca. 211.2 m2, Mietzins netto CHF 1'785.00
• Mietfläche 9 mit ca. 111.2 m2, Mietzins netto CHF    925.00
• exkl. Akonto für Heiz-/Nebenkosten

• beheizt (Wandradiatoren), angenehmes Raumklima, Top Wärmedämmung
• hohe elektr. Leistung möglich (Transformerstation im Haus)
• Warenlift bis 5000 kg
• Personen-/ Wareniift bis 1275 kg
• WC-Anlage zur Mitbenützung

• Einstellplatz in Tiefgarage CHF 125.00/mtl.

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität und Lage - ideal für Unternehmen, die flexibel wachsen möchten.

Für weitere Auskünfte oder einen allfälligen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung - Wir freuen uns, über Ihren Anruf!